GERENTE TÉCNICO INMOBILIARIO

Sobre nuestro cliente Nuestro cliente es una importante empresa Inmobiliaria líder de mercado.
Descripción Reportando directamente al Gerente de área, sus principales responsabilidades son.
Rentabilizar el proyecto, siendo el principal responsable de aspectos técnicos y económicos.
Liderar las etapas de revisión y definición de costos.
Realizar revisión de presupuestos, estudiar partidas, los plazos y el contrato en su totalidad previo al inicio de la obra, para detectar oportunidades de mejora y potenciales problemas que se puedan producir y determinar plan de avance.
Liderar las etapas de anteproyecto, desarrollo del proyecto, licitación/costos de construcción, ejecución y recepción final.
Coordinar los distintos proyectos de especialidad en todas sus etapas.
Controlar planificación general de proyectos y costos durante el ciclo completo del proyecto y ejecución de la obra, como contraparte de la constructora.
Controlar los avances de la constructora, según proyecto y especificaciones, como contraparte de esta.
Manejar la administración contractual de cada proyecto y las posibles desviaciones en plazos.
Manejar los aumentos y disminuciones de obra, estados de pago, entre otros.
Manejarse con organismos públicos, municipalidades y otros organismos para aprobación de permisos y documentación necesarios para el inicio y ejecución de las obras, como para la recepción final.
Coordinar aspectos comerciales con apoyo el área comercial, para puesta en marcha e ingreso de operadores.
Realizar un trabajo de colaboración orientando al equipo con soluciones constructivas que permitan resolver de manera rápida y efectiva problemas que se van presentando durante la ejecución, como contraparte de la constructora.
Llevar el relacionamiento con los actores involucrados, tanto internos, como externos a la compañía, asegurando el cumplimiento de los hitos contractuales, acuerdos, el buen relacionamiento y el cumplimiento de los objetivos.
Reportar a Gerencia, directorio e inversionistas, avances, puesta en marcha, costos, retornos, plazos, cumplimiento de carta Gantt, cumplimiento de estándar del proyecto, entre otros.
Contar con experiencia en obra dentro de su carrera y el conocimiento técnico requerido para la toma de desiciones como contraparte de la constructora.
Perfil buscado (Hombre / Mujer) Ingeniero Civil en Obras Civiles, o carrera afín, con al menos 5 años de experiencia como Gerente de Proyectos, o Gerente Técnico en Obras de carácter comercial de Gran escala, edificación en altura y habilitación (Centros Comerciales), liderando equipos multidisciplinarios, stakeholders, con reportería a inversionistas, siendo contraparte de la constructora en el rol de Mandante.
Se busca un profesional altamente comprometido, que tenga un alto estándar en calidad y ejecución de las obras, que sea organizado, metódico, con capacidad de planificación, orientación al cumplimiento de metas y a solución de problemas.
Qué ofrecemos Ofrecemos sumarse a una importante empresa Inmobiliaria líder en su mercado, para asumir el rol de Gerente Técnico, liderando los proyectos que le son adjudicados en un equipo de alto desempeño.